Zdroj: Depositphotos.com

Co je ústřední vytápění, jak se liší od centrálního a co znamená etážové vytápění?

Teplo domova není jen fráze. Komfortní teplota v místnostech je výsledkem dobře zvoleného a správně řízeného vytápění. Jenže někdy tato volba neleží na vašich bedrech. Zvlášť když kupujete starší byt nebo se třeba poohlížíte po jeho nájmu. Pro lepší představu, kolik by vás pořízení takového bytu mohlo stát, si můžete spočítat orientační částku pomocí hypoteční kalkulačky. V inzerátech můžete narazit na různé informace. Co znamená „vlastní plynový kotel“, rozklíčujete snadno. Tušíte však, co je centrální vytápění, jak se liší od toho ústředního a co vlastně znamená etážové vytápění?

Předtím než se začtete do našeho textu – už jste viděli video: V kostce: Jak na vytápění v bytovém domě?

Centrální vytápění (dálkové vytápění)

Nejpohodlnějším způsobem vytápění, který najdete zejména na sídlištích a v městské zástavbě, je centrální vytápění. Teplo vzniká v teplárně mimo váš dům a je rozváděno horkovodem do stovek domácností v okolí. Nemusíte se o nic starat. Nečeká vás žádná složitá údržba ani zajišťování revize. Pouze regulujete teplotu v místnostech pomocí termostatických hlavic na radiátorech.

Vzhledem k vysokým ztrátám tepla při jeho přenosu z teplárny se však jedná o dražší možnost vytápění. Jste plně závislí na dodávkách tepla z teplárny a také si v bytě nemůžete jednorázově zatopit, když se venku nečekaně ochladí.

Hlavní výhody:

• bezstarostný provoz bez nutnosti údržby
• stabilní dodávky tepla
• nulové vstupní náklady

Hlavní nevýhody:

• bez možnosti ovlivnit začátek či konec topné sezóny
• ztráty při přenosu tepla z teplárny
• závislost na jednom dodavateli bez možnosti změny

Tip! Rady, tipy a triky, jak uspořit peníze za energie, se vždy hodí. Inspirujte se naším videem: Jak ušetřit při vytápění.

Ústřední vytápění (domovní kotelna)

Ústřední vytápění je rovněž systémem kolektivního přenosu tepla. Slouží, stejně jako centrální vytápění, k předávání tepla z jednoho zdroje více bytovým jednotkám. Nejčastěji má formu plynového kotle umístěného v domovní kotelně v suterénu bytového domu. Odtamtud je teplo efektivně rozváděno do všech bytů a nedochází k velkým tepelným ztrátám. O provoz kotelny se stará správce domu nebo specializovaná firma. Vy se podílíte pouze na společných nákladech na provoz kotle (palivo, údržba, revize), samotné vytápění bytu je pro vás komfortní a naprosto bez starostí.

Hlavní výhody:

• možnost přizpůsobit topnou sezónu potřebám obyvatel domu
• nižší náklady než u centrálního vytápění
• lze kombinovat s dalšími technologiemi (tepelné čerpadlo či fotovoltaická elektrárna)

Hlavní nevýhody:

• při poruše či havárii je celý dům bez tepla
• kvalita vytápění závisí na správci/firmě
• nutná shoda všech vlastníků v případě požadavku na modernizaci

Tip! Pojmy „ústřední vytápění“ a „centrální vytápění“ se často zaměňují. Proto když v inzerátu uvidíte jeden z těchto pojmů, raději si ověřte, kde přesně se teplo vyrábí. Jedině tak zjistíte, zda jde o vytápění z teplárny, nebo z domovní kotelny.

Etážové vytápění (kotel v bytové jednotce)

V případě, že zahlédnete v inzerátu svého vysněného bytu pojem etážové vytápění, neděste se, že se budete o zdroj tepla dělit se sousedy na patře. Sice se může týkat celého rozsáhlého patra, například v kancelářských budovách, ale označuje i vytápění pouze jedné bytové jednotky (typicky ve dvougeneračním domě). Etážové vytápění jedné bytové jednotky zjednodušeně znamená ohřev topné vody vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. Na vašich bedrech sice spočívá nutnost zajištění každoroční revize a servisu v případě poruchy, ale zároveň sami rozhodujete o začátku topné sezóny.

Hlavní výhody:

• naprostá nezávislost na ostatních
• možnost topit kdykoli podle potřeby
• rychlá reakce na změnu teploty
  Hlavní nevýhody:
• nutnost vyčlenit prostor pro kotel v bytě
• zodpovědnost za pravidelný servis a revize
• vyšší počáteční investice při pořízení kotle

Tip! Potřebujete více informací o plynových kotlích? V tom případě vám vše jasně a stručně vysvětlíme v krátkém videu: Jak na plynové kotle.

Co si z toho vzít?

Vy už rozdíly mezi jednotlivými druhy topení znáte. Ale obecně se mohou lidem plést. Proto když se s těmito pojmy setkáte v inzerátech nebo při prohlídce bytu, raději se ptejte konkrétně.

• Kde se teplo vyrábí?
• Kdo je dodavatelem tepla?
• Jak se teplo rozpočítává mezi byty?

Tip! Nenechte si uniknout další tipy a triky ze světa moderních technologií. U nás je máte přímo z první ruky. Přihlaste se k odběru novinek a my vám hned začerstva pošleme upozornění na nové díly, články a akce do vašeho e-mailu.