Zdroj: Freepik.com 

Co je pasivní dům? 

Pasivní dům není žádná novinka ani technologický výstřelek. Myšlenka tohoto konceptu vznikla už v 80. letech 20. století v Německu a od té doby se neustále vyvíjí a zdokonaluje. Zjednodušeně jde o stavbu navrženou tak, aby měla co nejnižší spotřebu energie na vytápění a provoz, tedy přesně to, co by měl chtít každý, kdo staví. 

Energetická nenáročnost vás potěší 

Odborníci definují pasivní dům jako stavbu s měrnou roční potřebou tepla na vytápění do 15 kWh/m². Pro srovnání: běžné starší domy spotřebují zhruba 80 až 200 kWh/m² ročně. V praxi to znamená, že pasivní rodinný dům o ploše 120 m² potřebuje jen asi 1 800 kWh tepla za rok. Díky promyšlené architektuře, vysoce kvalitní izolaci a řízenému větrání dokáže udržet příjemné vnitřní klima, aniž by bylo nutné používat konvenční topný systém. Stačí, když si doma zacvičíte, pustíte počítač nebo uvaříte čaj a topení téměř nemusíte zapínat. 

Pasivní dům totiž využívá přirozené tepelné zisky ze slunce, lidí a spotřebičů. Z odváděného vzduchu zároveň pomocí rekuperace získává zpět teplo, které by jinak uniklo ven. Tím minimalizuje energetické ztráty a udržuje stabilní teplotu po celý rok. 

Jak funguje pasivní dům  

Základem pasivního domu je dokonalá obálka budovy. Všechny konstrukce, tedy stěny, střecha i podlaha, musejí mít vynikající tepelněizolační vlastnosti. Důležitou roli hraje také neprůvzdušnost obálky, tedy pečlivé utěsnění všech spojů a prostupů. Ta se ověřuje tzv. blower door testem. 

Neméně důležitý je tvar a orientace domu. Kompaktní tvar pomáhá snižovat množství ochlazovaných ploch, proto se pasivní domy často navrhují jako patrové. Obytné místnosti bývají orientovány na jih, aby využily sluneční zisky, zatímco na severní stranu se umisťují technické a skladovací prostory. V létě chrání interiér před přehříváním přesahy střechy, venkovní žaluzie či stínicí technika.  

Každý dům je však výsledkem optimalizace: zkušený architekt hledá rovnováhu mezi možnostmi pozemku, požadavky klienta a energetickou efektivitou. Díky důmyslnému návrhu i preciznímu provedení stavby stačí v pasivním domě přitápět méně než měsíc v roce.  

Tip! Vaší pozornosti by neměla uniknout naše série krátkých, ale informačně nabitých videí. Dozvíte se, jak na tvar a dispozice domu, co by měla splňovat obálka domu a také jak je to s její těsností.  

Rozdíl mezi nízkoenergetickým, pasivním a nulovým domem 

V praxi se můžete setkat také s dalšími typy ekologických objektů, nízkoenergetickými či nulovými domy. Pasivní domy představují přechod mezi těmito kategoriemi. Splňují přísná kritéria pro tepelné ztráty a umožňují efektivní využití obnovitelných zdrojů. Energetickou náročnost jednotlivých staveb srovnává následující tabulka: 

Tip! Zjistěte, jak se plánuje úsporný dům v praxi. 

Výhody pasivních domů 

Ekologické domy, mezi které ty pasivní bezpochyby patří, nabízejí řadu dlouhodobých přínosů, které ocení vaše peněženka, zdraví i životní prostředí: 

• Úspora energie – díky minimálním tepelným ztrátám jsou náklady na provoz výrazně nižší.  

• Zdravé vnitřní prostředí – řízené větrání zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez ztráty tepla a zamezuje tvorbě plísní. 

• Tepelný komfort – teplota se díky izolačním vlastnostem a rekuperaci drží v rozmezí několika stupňů po celý rok. 

• Nižší ekologická stopa – pasivní dům potřebuje méně energie z fosilních paliv. Pokud využívá obnovitelné zdroje energie, může fungovat téměř bezemisně. 

Tip! Zhlédněte také naše video Jak na financování úsporného bydlení.  

Pasivní dům: cena realizace nemusí být závratná 

O celkových nákladech na výstavbu pasivního domu rozhoduje řada faktorů: velikost stavby, použité konstrukční materiály, technická řešení či moderní technologie využívající obnovitelné zdroje. Přesto nemusí být výrazně dražší než běžná novostavba. Odborníci uvádějí, že díky chytrému návrhu zkušeného architekta lze vícenáklady oproti konvenčnímu domu snížit na minimum a mohou se pohybovat mezi pouhými 2 a 15 %. 

Vyšší počáteční investice se postupně vrací díky velmi nízkým nákladům na provoz. Úsporu přinese i možnost čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám. Pokud zvolíte pasivní dům na klíč, většinu administrativy včetně vyřízení dotace za vás zajistí dodavatel stavby. 

Stavba ekologického domu je investice do budoucnosti 

Pasivní dům je dlouhodobě smysluplná volba. Vyžaduje sice větší počáteční investici, ale ta se díky úsporám na energiích a nízkým provozním nákladům postupně vrátí. Získáte ekologické bydlení, které je zdravé, komfortní a přináší nižší zátěž pro životní prostředí.  

Tip! Bez pozemku dům nepostavíte. Zjistěte, jak vybrat ten vhodný.